万盛80余年的大规模开采形成了大面积的采煤沉陷区，影响面积达180平方公里，涉及5镇29个行政村，造成农村房屋受损约12000户、200万平方米，受损土地约4.2万亩，9条河流、145口山坪塘水资源漏失，诱发地质灾害隐患60个，“山水林田路房”等均不同程度受到影响，生态环境破坏严重。同时，城市建设也几近疮痍，70余万平方米煤炭工棚年久失修、破坏严重，1.3万户、4.15万名矿工及家属居住条件恶劣，形成城市棚户区139万平方米，隐患突出，社会矛盾异常尖锐。
为抓好采煤沉陷区综合治理工作，万盛坚持以人为本、民生优先，将避险搬迁、保障群众生命财产安全放在首位，在全国率先实施了采煤沉陷区、工矿棚户区、城市棚户区“三区”改造同步规划、统一部署、分步实施，并成立了采煤沉陷区综合治理指挥部，组建了专采煤沉陷综合治理有限公司。现已完成西南地区最大的工矿棚户区改造，改造工矿棚户区76万平方米，1.3万户、4.15万名矿工及家属搬进了现代小区住宅；完成采煤沉陷区受损农房A、B级房屋维修加固4375户，建成统建房34万平方米，化解沉积近80年的采煤农赔矛盾；改造城市棚户区26.67万平方米，累计消化房地产库存20.1万平方米。“三区”改造不仅使困难群体居住条件得到切实改善，化解了历史遗留问题，同时缩小了矿城差距、促进了城市功能完善和城市形象提升，群众获得感、幸福感显著增强。